7 Rue des Cordeliers, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Cordeliers, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 97 mètres
- - Laon à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- - Collège privé La Providence à 46 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 57 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 704 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cordeliers, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 7 Rue des Cordeliers se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cordeliers par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Cordeliers se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Laon et 8.48 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Cordeliers à Laon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Cordeliers est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
