17 e Rue des Epinettes, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 e Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 d et de n°17 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 e Rue des Epinettes, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité du Nord.
- 8973 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 322 mètres
- - Laon à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 17 e Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 17 e Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 e Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 e Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 e Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 17 e Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 17 e Rue des Epinettes se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 e Rue des Epinettes par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 e Rue des Epinettes se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Laon et 19.7 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 17 e Rue des Epinettes à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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