20 Rue des Epinettes, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Epinettes, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quent à 265 mètres
- - Laon à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Epinettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 20 Rue des Epinettes se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Epinettes par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Epinettes se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Laon et 27.23 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 20 Rue des Epinettes à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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