2 Rue des Saussaies, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saussaies, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Saussaies, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 106 mètres
- - Laon à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 587 mètres
- - Collège Charlemagne à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 582 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 294 mètres
Ventes au 2 Rue des Saussaies
Les 2 ventes au 2 Rue des Saussaies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saussaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saussaies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saussaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saussaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saussaies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saussaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saussaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Rue des Saussaies se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saussaies par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saussaies se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Laon et -12.1 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 2 Rue des Saussaies à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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