8 Rue des Scots Irlandais, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Scots Irlandais, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Scots Irlandais, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 52 mètres
- - Laon à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 379 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 437 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 493 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Scots Irlandais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Scots Irlandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Scots Irlandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Scots Irlandais, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Scots Irlandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Scots Irlandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Scots Irlandais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Scots Irlandais par rapport à la voie
Sur Rue des Scots Irlandais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 8 Rue des Scots Irlandais se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Scots Irlandais par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Scots Irlandais se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Laon et 10.4 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Scots Irlandais à Laon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Scots Irlandais est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
