6 Rue Devismes, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Devismes, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Devismes, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 3338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 123 mètres
- - Laon à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 247 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 318 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 332 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 558 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Devismes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Devismes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Devismes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Devismes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Devismes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Devismes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Devismes dans son marché local
Prix du 6 Rue Devismes par rapport à la voie
Sur Rue Devismes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 6 Rue Devismes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Devismes par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Devismes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Laon et 16.93 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Devismes à Laon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Devismes est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 6 Rue Devismes à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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