2 Rue du 13 Octobre 1918, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 13 Octobre 1918, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 13 Octobre 1918, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 83 mètres
- - Laon à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 442 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 454 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 490 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 553 mètres
Ventes au 2 Rue du 13 Octobre 1918
Une vente a été recensée au 2 Rue du 13 Octobre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 13 Octobre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 13 Octobre 1918, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 13 Octobre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 13 Octobre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 13 Octobre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 13 Octobre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 13 Octobre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Rue du 13 Octobre 1918 se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 13 Octobre 1918 par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 13 Octobre 1918 se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Laon et 16.62 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 13 Octobre 1918 à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 13 Octobre 1918 est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
