1 Rue du Champfleury, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Champfleury, affiche un prix moyen de 1 366 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Champfleury, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 262 mètres
- - Laon à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 714 mètres
- - Collège privé La Providence à 226 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 227 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 959 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Champfleury
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Champfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Champfleury, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champfleury dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champfleury par rapport à la voie
Sur Rue du Champfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 1 Rue du Champfleury se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champfleury par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Champfleury se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Laon et 7.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Champfleury à Laon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Champfleury est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
