2 Rue du Cheval Blanc, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cheval Blanc, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Ardon-Leuilly-Semilly.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 926 mètres
- - Collège Charlemagne à 1348 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 366 mètres
- - Ecole primaire Zac Ile de France à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cheval Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue du Cheval Blanc se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cheval Blanc par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cheval Blanc se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Laon et 9 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 2 Rue du Cheval Blanc à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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