8 Rue du Cloître Saint-Jean, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cloître Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Cloître Saint-Jean, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 36 mètres
- - Laon à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- - Collège privé La Providence à 352 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 348 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 531 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cloître Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cloître Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cloître Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cloître Saint-Jean, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cloître Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cloître Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cloître Saint-Jean dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cloître Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Cloître Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 8 Rue du Cloître Saint-Jean se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cloître Saint-Jean par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cloître Saint-Jean se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Laon et -20.66 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 8 Rue du Cloître Saint-Jean à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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