Rue du Docteur Menu, 02000 Laon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Menu, 02000 Laon, affiche un prix moyen de 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Menu dans son marché local
Prix Rue du Docteur Menu par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Menu se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Laon et 43.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Menu à Laon
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Menu est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Menu
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Menu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Menu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 74 mètres
- - Laon à 1564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 164 mètres
- - Collège Charlemagne à 182 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 2112 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 387 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Menu
Adresses Rue du Docteur Menu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Menu, classées par tranches de numéros.
