1 e Rue du Mont Blanc, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Rue du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², identique à celui du n°1 d mais supérieur de 2.56 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 e Rue du Mont Blanc, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ardon-Leuilly-Semilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1027 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 965 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 773 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 889 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e Rue du Mont Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 1 e Rue du Mont Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 e Rue du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 e Rue du Mont Blanc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Rue du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Rue du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Rue du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 1 e Rue du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 1 e Rue du Mont Blanc se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Rue du Mont Blanc par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Rue du Mont Blanc se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Laon et 29.49 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 e Rue du Mont Blanc à Laon
Le loyer moyen estimé au 1 e Rue du Mont Blanc est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
