2 Rue du Mont Blanc, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Mont Blanc, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ardon-Leuilly-Semilly.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 974 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 915 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 735 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 840 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mont Blanc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue du Mont Blanc se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont Blanc par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont Blanc se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Laon et 22.88 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 2 Rue du Mont Blanc à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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