2 Rue du Québec, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Québec, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Québec, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1069 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Québec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Québec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Québec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Québec par rapport à la voie
Sur Rue du Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Rue du Québec se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Québec par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Québec se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Laon et 10.26 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 2 Rue du Québec à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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