9 Rue du Rempart Saint Just, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rempart Saint Just, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Rempart Saint Just, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 136 mètres
- - Laon à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 430 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 328 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 452 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Rempart Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Rempart Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Rempart Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Rempart Saint Just, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rempart Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rempart Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rempart Saint Just dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rempart Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart Saint Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 9 Rue du Rempart Saint Just se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rempart Saint Just par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Rempart Saint Just se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Laon et 13.97 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Rempart Saint Just à Laon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Rempart Saint Just est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
