2 Rue du Rempart Saint-Rémy, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rempart Saint-Rémy, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Rempart Saint-Rémy, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 61 mètres
- - Laon à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- - Collège privé La Providence à 174 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 188 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 592 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 475 mètres
Ventes au 2 Rue du Rempart Saint-Rémy
Les 11 ventes au 2 Rue du Rempart Saint-Rémy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rempart Saint-Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rempart Saint-Rémy, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rempart Saint-Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rempart Saint-Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rempart Saint-Rémy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rempart Saint-Rémy par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart Saint-Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Rue du Rempart Saint-Rémy se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rempart Saint-Rémy par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rempart Saint-Rémy se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Laon et 9.08 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Rempart Saint-Rémy à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Rempart Saint-Rémy est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
