26 Rue du Vivier, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue du Vivier, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Jamin à 140 mètres
- - Laon à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 946 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 663 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 297 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Vivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 26 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 26 Rue du Vivier se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Vivier par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Vivier se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Laon et -31.93 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
