12 Rue Edouard Branly, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Edouard Branly, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Moulin Roux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hurée à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 666 mètres
- - Collège Charlemagne à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 12 Rue Edouard Branly se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Branly par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Edouard Branly se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Laon et 46.03 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Edouard Branly à Laon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Edouard Branly est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
