2 Rue Edouard Branly, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 798 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edouard Branly, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Moulin Roux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 970 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hurée à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 783 mètres
- - Collège Charlemagne à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 2 Rue Edouard Branly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Branly par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Branly se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Laon et 42.01 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edouard Branly à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edouard Branly est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 900 € au 2 Rue Edouard Branly à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 998 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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