2 Rue Emile Fillatre, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Fillatre, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Emile Fillatre, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cité du Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 197 mètres
- - Laon à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Fillatre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Fillatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Fillatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Fillatre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Fillatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Fillatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Fillatre dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Fillatre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fillatre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Rue Emile Fillatre se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Fillatre par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Fillatre se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Laon et 25.78 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Emile Fillatre à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Emile Fillatre est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
