2 Rue Emile Guérin, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Guérin, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Guérin, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cité du Nord.
2 niveaux - 5 logements - 351 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0514 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quent à 162 mètres
- - Laon à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Guérin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue Emile Guérin se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Guérin par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Guérin se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Laon et -3.99 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Emile Guérin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 2 Rue Emile Guérin à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
