26 Rue Eugène Leduc, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Leduc, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Eugène Leduc, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vaux.
3 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 172 mètres
- - Laon à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 905 mètres
- - Collège privé La Providence à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 872 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 917 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 287 mètres
Ventes au 26 Rue Eugène Leduc
Une vente a été recensée au 26 Rue Eugène Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugène Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Eugène Leduc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Leduc dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 26 Rue Eugène Leduc se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Leduc par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugène Leduc se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Laon et -15.94 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 26 Rue Eugène Leduc à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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