Rue Eugène Leduc, 02000 Laon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Leduc, 02000 Laon, affiche un prix moyen de 1 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 41 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Leduc dans son marché local
Prix Rue Eugène Leduc par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Leduc se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Laon et 7.25 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Leduc à Laon
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Leduc est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Leduc
Les ventes enregistrées Rue Eugène Leduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Leduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 162 mètres
- - Laon à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 880 mètres
- - Collège privé La Providence à 788 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1725 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 805 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 968 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Leduc
Adresses Rue Eugène Leduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Leduc, classées par tranches de numéros.
