4 Rue Fernand Christ, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fernand Christ, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Fernand Christ, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nestor Grehant à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 501 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 480 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 543 mètres
Ventes au 4 Rue Fernand Christ
Les 2 ventes au 4 Rue Fernand Christ donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fernand Christ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fernand Christ, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Christ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Christ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fernand Christ dans son marché local
Prix du 4 Rue Fernand Christ par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Christ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 4 Rue Fernand Christ se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fernand Christ par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fernand Christ se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Laon et -24.94 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 4 Rue Fernand Christ à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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