2 Rue Fernand Poisson, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Poisson, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fernand Poisson, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fontaine.
- 2211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douanes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 263 mètres
- - Collège Charlemagne à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 522 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Poisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Poisson par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Rue Fernand Poisson se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Poisson par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Poisson se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Laon et -2.36 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fernand Poisson à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fernand Poisson est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
