2 Rue Fernand Thuillart, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Thuillart, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fernand Thuillart, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 193 mètres
- - Laon à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 902 mètres
- - Collège privé La Providence à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 869 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 915 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Thuillart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Thuillart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Thuillart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Thuillart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Thuillart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Thuillart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Thuillart dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Thuillart par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Thuillart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Rue Fernand Thuillart se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Thuillart par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fernand Thuillart se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Laon et 6.54 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fernand Thuillart à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fernand Thuillart est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 2 Rue Fernand Thuillart à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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