22 Rue Fernand Thuillart, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fernand Thuillart, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Fernand Thuillart, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 250 mètres
- - Laon à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 854 mètres
- - Collège Charlemagne à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 821 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 862 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fernand Thuillart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fernand Thuillart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fernand Thuillart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fernand Thuillart, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Thuillart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Thuillart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fernand Thuillart dans son marché local
Prix du 22 Rue Fernand Thuillart par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Thuillart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 22 Rue Fernand Thuillart se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fernand Thuillart par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Fernand Thuillart se situe 41.97 % au-dessus de la moyenne de Laon et 15.67 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Fernand Thuillart à Laon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Fernand Thuillart est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
