17 Rue Franklin Roosevelt, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 8.84 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Franklin Roosevelt, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 101 mètres
- - Laon à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Collège privé La Providence à 299 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 304 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 455 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Franklin Roosevelt, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 17 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 17 Rue Franklin Roosevelt se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Franklin Roosevelt se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Laon et 24.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Franklin Roosevelt à Laon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Franklin Roosevelt est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
