29 Rue Franklin Roosevelt, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Franklin Roosevelt, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 61 mètres
- - Laon à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- - Collège privé La Providence à 256 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 271 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 541 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Franklin Roosevelt, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 29 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 29 Rue Franklin Roosevelt se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Franklin Roosevelt se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Laon et -3.84 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 29 Rue Franklin Roosevelt à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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