7 Rue Franklin Roosevelt, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Franklin Roosevelt, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 51 mètres
- - Laon à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège privé La Providence à 245 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 876 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 249 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 513 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 535 mètres
Ventes au 7 Rue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 7 Rue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Franklin Roosevelt, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 7 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 7 Rue Franklin Roosevelt se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Franklin Roosevelt se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Laon et 28.27 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Franklin Roosevelt à Laon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Franklin Roosevelt est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
