3 Rue Gabriel Douvry, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Douvry, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Gabriel Douvry, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cité du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0290 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre-Robert à 172 mètres
- - Laon à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 221 mètres
Ventes au 3 Rue Gabriel Douvry
Une vente a été recensée au 3 Rue Gabriel Douvry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Douvry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Douvry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Douvry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Douvry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Douvry dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Douvry par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Douvry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 3 Rue Gabriel Douvry se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Douvry par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Douvry se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Laon et -21.99 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 3 Rue Gabriel Douvry à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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