12 bis Rue Georges Ermant, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Georges Ermant, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Georges Ermant, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yitzhak Rabin à 212 mètres
- - Laon à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 745 mètres
- - Collège privé La Providence à 198 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 204 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 907 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Georges Ermant
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Georges Ermant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Georges Ermant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Georges Ermant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Georges Ermant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Georges Ermant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Georges Ermant dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Georges Ermant par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ermant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 12 bis Rue Georges Ermant se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Georges Ermant par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Georges Ermant se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Laon et 7.32 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Georges Ermant à Laon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Georges Ermant est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
