32 bis Rue Georges Ermant, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Georges Ermant, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Georges Ermant, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1795, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 239 mètres
- - Laon à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 601 mètres
- - Collège privé La Providence à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 353 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Georges Ermant
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Georges Ermant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Georges Ermant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Georges Ermant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Georges Ermant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Georges Ermant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Georges Ermant dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Georges Ermant par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ermant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 32 bis Rue Georges Ermant se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Georges Ermant par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Georges Ermant se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Laon et 4.2 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Georges Ermant à Laon
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Georges Ermant est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
