18 Rue Georges Wrobel, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Wrobel, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 24.7 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Georges Wrobel, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 367 mètres
- - Collège Charlemagne à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 721 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 240 mètres
Ventes au 18 Rue Georges Wrobel
Les 2 ventes au 18 Rue Georges Wrobel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Wrobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Wrobel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Wrobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Wrobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Wrobel dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Wrobel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Wrobel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 18 Rue Georges Wrobel se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Wrobel par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Wrobel se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Laon et 8.78 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 18 Rue Georges Wrobel à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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