2 Rue Georges Wrobel, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Wrobel, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Georges Wrobel, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 461 mètres
- - Collège Charlemagne à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 763 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 264 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Wrobel
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Wrobel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Wrobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Wrobel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Wrobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Wrobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Wrobel dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Wrobel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Wrobel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Rue Georges Wrobel se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Wrobel par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Wrobel se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Laon et -5.54 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 2 Rue Georges Wrobel à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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