14 Rue Grange Leveque, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Grange Leveque, affiche un prix moyen de 1 196 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Grange Leveque, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 27 mètres
- - Laon à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1023 mètres
- - Collège privé La Providence à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 848 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 849 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 182 mètres
Ventes au 14 Rue Grange Leveque
Une vente a été recensée au 14 Rue Grange Leveque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Grange Leveque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Grange Leveque, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Grange Leveque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Grange Leveque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Grange Leveque dans son marché local
Prix du 14 Rue Grange Leveque par rapport à la voie
Sur Rue Grange Leveque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 14 Rue Grange Leveque se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Grange Leveque par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Grange Leveque se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Laon et 13.08 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Grange Leveque à Laon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Grange Leveque est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 14 Rue Grange Leveque à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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