2 Rue Grange Leveque, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grange Leveque, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², identique à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Grange Leveque, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 133 mètres
- - Laon à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 915 mètres
- - Collège privé La Providence à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 781 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 953 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grange Leveque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grange Leveque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grange Leveque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grange Leveque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grange Leveque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grange Leveque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grange Leveque dans son marché local
Prix du 2 Rue Grange Leveque par rapport à la voie
Sur Rue Grange Leveque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Rue Grange Leveque se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grange Leveque par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grange Leveque se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Laon et 6.54 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Grange Leveque à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Grange Leveque est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 2 Rue Grange Leveque à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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