2 Rue Henri Badre, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Badre, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Badre, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cité du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre-Robert à 134 mètres
- - Laon à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Badre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Badre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Badre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Badre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Badre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Badre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Badre dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Badre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Badre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue Henri Badre se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Badre par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Badre se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Laon et -1.4 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 2 Rue Henri Badre à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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