5 Rue Jean Martin, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Martin, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°10 et de n°8.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Martin, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampe St Marcel à 148 mètres
- - Laon à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 873 mètres
- - Collège privé La Providence à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 686 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 117 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Martin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Martin dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 5 Rue Jean Martin se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Martin par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Martin se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Laon et 32.56 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Martin à Laon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Martin est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 400 € au 5 Rue Jean Martin à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge.
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