57 Rue Jean Martin, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Jean Martin, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Jean Martin, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Jamin à 199 mètres
- - Laon à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - Collège privé La Providence à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 712 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 256 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Jean Martin
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Jean Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Jean Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Jean Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Jean Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Jean Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Jean Martin dans son marché local
Prix du 57 Rue Jean Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 57 Rue Jean Martin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Jean Martin par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Jean Martin se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Laon et 28.41 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Jean Martin à Laon
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Jean Martin est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
