10 Rue Jean Moulin, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Moulin, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 354 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basselet à 110 mètres
- - Laon à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- - Collège privé La Providence à 627 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1234 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 640 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 295 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Moulin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 10 Rue Jean Moulin se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Moulin par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Moulin se situe 40.5 % au-dessus de la moyenne de Laon et 14.78 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Moulin à Laon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Moulin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
