31 Rue Jean Moulin, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Moulin, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basselet à 173 mètres
- - Laon à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 992 mètres
- - Collège privé La Providence à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 733 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 275 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 31 Rue Jean Moulin se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Moulin par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Moulin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Laon et 0.66 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Moulin à Laon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Moulin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
