3 Rue Jean Zay, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Zay, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cité du Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 80 mètres
- - Laon à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Zay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 3 Rue Jean Zay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Zay par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Zay se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Laon et 25.83 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Zay à Laon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Zay est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
