28 Rue John Fitzgerald Kennedy, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°41 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue John Fitzgerald Kennedy, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 49 mètres
- - Laon à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 395 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 469 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 504 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 421 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue John Fitzgerald Kennedy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 28 Rue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 28 Rue John Fitzgerald Kennedy se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue John Fitzgerald Kennedy se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Laon et 13.9 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue John Fitzgerald Kennedy à Laon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue John Fitzgerald Kennedy est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
