4 Rue Jules Fouquet, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Fouquet, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Fouquet, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 183 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yitzhak Rabin à 171 mètres
- - Laon à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 818 mètres
- - Collège privé La Providence à 118 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 136 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 723 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 342 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Fouquet
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Fouquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Fouquet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Fouquet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Fouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 4 Rue Jules Fouquet se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Fouquet par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Fouquet se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Laon et 20.81 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Fouquet à Laon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Fouquet est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
