2 Rue Jules Fouquet, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Fouquet, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Fouquet, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yitzhak Rabin à 178 mètres
- - Laon à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 811 mètres
- - Collège privé La Providence à 116 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 134 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 714 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Fouquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Fouquet, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Fouquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Fouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Rue Jules Fouquet se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Fouquet par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Fouquet se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Laon et 14.37 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Fouquet à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Fouquet est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
