40 Rue Laret, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Laret, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Laret, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cité du Nord.
2 niveaux - 7 logements - 495 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quent à 176 mètres
- - Laon à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Laret
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Laret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Laret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Laret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Laret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Laret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Laret dans son marché local
Prix du 40 Rue Laret par rapport à la voie
Sur Rue Laret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 40 Rue Laret se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Laret par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Laret se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Laon et -20.3 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 000 € au 40 Rue Laret à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 350 € en assurant vous-même les visites, ou 675 € si le professionnel les prend en charge.
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