40 Rue Léon Nanquette, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léon Nanquette, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue Léon Nanquette, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basselet à 77 mètres
- - Laon à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- - Collège privé La Providence à 612 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 622 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 161 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léon Nanquette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léon Nanquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léon Nanquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Léon Nanquette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Nanquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Nanquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léon Nanquette dans son marché local
Prix du 40 Rue Léon Nanquette par rapport à la voie
Sur Rue Léon Nanquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 40 Rue Léon Nanquette se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léon Nanquette par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Nanquette se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Laon et -19.1 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
