22 Rue Marguerite Clerbout, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marguerite Clerbout, affiche un prix moyen de 1 113 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Marguerite Clerbout, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ardon-Leuilly-Semilly.
1 niveau - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tuileries à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1281 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 1212 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 1138 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marguerite Clerbout
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marguerite Clerbout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marguerite Clerbout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marguerite Clerbout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marguerite Clerbout dans son marché local
Prix du 22 Rue Marguerite Clerbout par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Clerbout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 22 Rue Marguerite Clerbout se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marguerite Clerbout par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marguerite Clerbout se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Laon et 24.49 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Marguerite Clerbout à Laon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Marguerite Clerbout est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
