3 Rue Milon de Martigny, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Milon de Martigny, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Milon de Martigny, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 127 mètres
- - Laon à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège privé La Providence à 379 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 382 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 402 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 440 mètres
Ventes au 3 Rue Milon de Martigny
Les 5 ventes au 3 Rue Milon de Martigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Milon de Martigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Milon de Martigny, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Milon de Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Milon de Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Milon de Martigny dans son marché local
Prix du 3 Rue Milon de Martigny par rapport à la voie
Sur Rue Milon de Martigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 3 Rue Milon de Martigny se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Milon de Martigny par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Milon de Martigny se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Laon et 18.31 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Milon de Martigny à Laon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Milon de Martigny est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 3 Rue Milon de Martigny à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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